Budowa domu z keramzytu – jak działamy?
Od czego zacząć?
Każdy projekt realizujemy krok po kroku, dbając o komfort i bezpieczeństwo inwestora. Poniżej pokazujemy schemat współpracy – od pierwszego kontaktu po przekazanie domu.
Jeżeli jesteś właścicielem działki budowlanej to:
Pierwszy kontakt i analiza działki
Przygotuj dokumenty działki i przyjdź do nas na spotkanie (wcześniej umów się telefonicznie – kawę i ciastka mamy na miejscu 😉). Przeanalizujemy możliwości zabudowy i wstępnie oszacujemy koszty. Podjedziemy również na przykładową budowę, abyś mógł zobaczyć technologię na żywo.
Dokumentacja projektowa
Jeśli zdecydujesz się na współpracę z nami, podpisujemy umowę o dokumentację projektową i rozpoczynamy wspólną przygodę. Nasi projektanci przygotują koncepcję domu dopasowaną do Twojej działki i potrzeb.
Pozwolenia i finansowanie
Zwieńczeniem prac projektywych jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeśli potrzebujesz, nasz Doradca Kredytowy pomoże w formalnościach finansowych.
Podpisanie umowy i start budowy
Po zatwierdzeniu projektu i finansowania podpisujemy umowę na roboty budowlane i rozpoczynamy realizację. Teraz możesz zacząć szykować się na parapetówkę – 3 miesiące miną szybciej, niż myślisz!
Zakres realizacji – stan deweloperski
Realizujemy budowy w modelu kompleksowym – najczęściej do stanu deweloperskiego, który obejmuje wszystkie kluczowe elementy konstrukcyjne oraz instalacyjne. Zakres prac każdorazowo dopasowujemy do potrzeb inwestora – możemy zrealizować budowę również w stanie surowym lub „pod klucz”.
Każda inwestycja prowadzona jest pod nadzorem uprawnionego Kierownika Budowy i zgodnie ze Standardami Wykonania NaszDomek, które szczegółowo określają jakość materiałów i zakres prac. Dokument ten przekazujemy klientom na etapie współpracy, aby wszystkie ustalenia były jasne i transparentne.
Poniżej przedstawiamy zakres realizacji w standardzie deweloperskim.
ZAPEWNIAMY :
1. Konstrukcja i stan deweloperski
- Nadzór uprawnionego Kierownika Budowy.
- Wykonanie fundamentów budynku.
- Montaż prefabrykowanych ścian w technologii keramzytu – gwarantującej precyzję i szybki montaż.
- Montaż konstrukcji dachowej (wiązary).
- Wykonanie kominów systemowych.
- Pokrycie dachu (dachówka betonowa lub inny wybrany materiał).
- Montaż orynnowania i podbitki dachowej.
- Stolarka okienna 3-szybowa PCV (o wysokiej izolacyjności termicznej).
- Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa z napędem (jeśli projekt obejmuje garaż).
- Ocieplenie budynku styropianem 20 cm zgodnie z aktualnymi normami energooszczędności.
- Elewacja z tynku silikonowego wraz z elementami ozdobnymi.
- Parapety zewnętrzne.
- Wylewki betonowe lub anhydrytowe.
- Gładzie gipsowe oraz jednokrotne malowanie natryskowe na biało.
- Izolacja termiczna stropu lub dachu.
- Wykonanie sufitu podwieszanego.
- Wykonanie pomieszczenia strychowego (jeśli przewidziane w projekcie).
2. Instalacje wewnętrzne
Instalacja elektryczna:
Instalacja C.O.:
- Wykonanie tablicy rozdzielczej.
- Instalacja elektryczna zgodnie z projektem.
- Rozmieszczenie punktów elektrycznych w budynku.
- Ogrzewanie podłogowe.
Instalacja wod-kan:
Instalacja rekuperacji:
- Podejścia wodociągowe.
- Podejścia kanalizacyjne.
- Montaż kanałów wentylacyjnych.
- Przygotowanie systemu pod montaż rekuperatora.
3. Opcje dodatkowe
W zależności od wybranego zakresu możemy dodatkowo zrealizować:
- Montaż drzwi wewnętrznych.
- Dostawę i montaż źródła ciepła (pompa ciepła, kocioł gazowy).
- Wykonanie przyłączy do budynku.
- Montaż i uruchomienie rekuperatora.
- Wykonanie wybranych rodzajów podłóg (płytki, panele winylowe i laminowane, mikrocement).
- Zagospodarowanie terenu wokół budynku (kostka, tarasy, schody zewnętrzne, płot).
Ostateczny zakres prac ustalamy indywidualnie, tak aby odpowiadał Twoim oczekiwaniom, budżetowi oraz harmonogramowi inwestycji. Niezależnie od wybranego wariantu zapewniamy spójny proces realizacji oraz pełną odpowiedzialność za efekt końcowy.
Porozmawiajmy o Twojej działce i pomyśle na dom. Przygotujemy zakres dopasowany do Twojej inwestycji.
Keramzyt w budownictwie
Keramzyt w budownictwie to innowacyjne rozwiązanie, które zdobywa coraz większą popularność, szczególnie w kontekście budowy jednorodzinnych obiektów. Lekki materiał ceramiczny, jakim jest keramzyt, doskonale sprawdza się w tego rodzaju konstrukcjach, przede wszystkim ze względu na swoje właściwości termoizolacyjne i akustyczne. Domy z keramzytu zapewniają wysoki komfort mieszkania, a także charakteryzują się odpornością na działanie czynników biologicznych, takich jak pleśń czy grzyby. Właściwości te przekładają się na długotrwałość takich budynków, co jest ważnym aspektem dla inwestorów szukających nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań.
Proces budowy domu z keramzytu wymaga jednak precyzji oraz doświadczenia ze strony wykonawców. Wykorzystanie nowoczesnych technologii pozwala na skrócenie czasu realizacji projektu oraz minimalizację ryzyka błędów podczas prac budowlanych. Dzięki temu inwestor może cieszyć się wymarzonym obiektem w krótkim czasie, a jednocześnie mieć pewność, że został on wykonany z należytą starannością. Sprawdź projekty domów z keramzytu.
Dom prefabrykowany z keramzytu: szybkość i oszczędność
Prefabrykowany dom z keramzytu to kolejny krok w rozwoju technologii budowlanych. Proces prefabrykacji polega na produkcji elementów konstrukcyjnych w fabryce, a następnie ich transporcie na plac budowy i montażu. Taki sposób działania umożliwia skrócenie czasu realizacji projektu oraz zminimalizowanie ryzyka błędów podczas całego procesu. Prefabrykacja domów z keramzytu to nie tylko oszczędność czasu, ale również pieniędzy. Ponadto precyzyjne wykonanie elementów konstrukcyjnych przekłada się na wyższą jakość końcowego produktu.
Budowa domu z keramzytu: etapy i planowanie
Budowa domu z keramzytu składa się z kilku etapów. Pierwszym krokiem jest przygotowanie koncepcji budynku, następnie wykonanie projektu budowlanego z uwzględnieniem wszelkich instalacji wewnętrznych oraz uzyskanie pozwolenia na realizację inwestycji. Kolejnym krokiem, jeśli jest taka potrzeba, jest uzyskanie kredytu na budowę. Następnie przystępuje się do robót budowlanych.
Planowanie budowy takiego obiektu to kluczowy element całego procesu inwestycyjnego. Wymaga uwzględnienia wielu aspektów, takich jak lokalizacja działki, dostępność mediów czy wymagania przyszłego właściciela. Dobrze zaplanowany proces pozwala uniknąć nieprzewidzianych problemów i opóźnień.
Transport ścian i montaż domu prefabrykowanego z keramzytu
Transport prefabrykowanych elementów stanowi istotny aspekt logistyki w procesie budowy domu z keramzytu. Ze względu na ich rozmiary i wagę wymaga on specjalistycznego sprzętu oraz doświadczonej ekipy transportowej. Dobra organizacja transportu umożliwia sprawną realizację projektu. W związku z tym kluczowe jest zapewnienie odpowiednich warunków transportu, takich jak odpowiednia infrastruktura drogowa czy dostęp do działki.